GUIDE · PHOTOS ET MONTAGE
Quelles photos choisir pour votre vidéo immobilière ?
Le choix des images détermine ce que l’on comprend du bien. Préparez une sélection qui situe les espaces et montre leurs atouts sans répétition.
Par BienVu · Mis à jour le
Choisissez une couverture représentative
La première image donne un contexte à la vidéo : façade, pièce principale ou extérieur peuvent fonctionner si la photo est nette et fidèle au bien. Évitez une image séduisante qui ne permettrait pas de reconnaître la propriété.
Privilégiez un cadrage lisible et une lumière régulière. Vérifiez qu’aucun objet au premier plan ne masque un élément important. Si un détail est indispensable à la compréhension, gardez-le dans la zone visible après recadrage.
Construisez un parcours entre les espaces
Après la couverture, présentez les principales pièces, puis les chambres ou espaces secondaires et enfin les extérieurs. L’ordre peut varier avec le bien : l’objectif est de donner une lecture cohérente.
Retirez les doublons et les vues presque identiques. Une même pièce sous plusieurs angles peut être utile, mais chaque image doit apporter quelque chose : volume, circulation ou relation avec l’extérieur. Pour une vidéo courte, mieux vaut une sélection précise que toutes les photos du dossier.
Adaptez le cadrage au format de la vidéo
Une photo horizontale ne montre pas forcément les mêmes éléments dans un format vertical. Contrôlez les bords : une porte ou un passage coupé peut rendre un espace difficile à comprendre.
BienVu permet de réorganiser les photos dans le formulaire, puis d’ajuster les cadrages et les durées dans l’éditeur. Regardez l’aperçu sur le format de diffusion choisi avant de terminer le montage.
Décidez quelles photos animer
Les mouvements classiques sont inclus dans la vidéo. L’animation IA est facultative et se choisit photo par photo après connexion. Une image nette avec une géométrie facile à lire est plus simple à contrôler qu’une scène très encombrée.
Regardez l’animation en entier avant de la diffuser et vérifiez les fenêtres, les meubles et les lignes. Si le mouvement donne une impression inexacte du bien, utilisez un autre plan ou conservez la photo fixe.
Contrôlez les informations et les droits
Utilisez des photos que votre agence est autorisée à exploiter. Vérifiez également les personnes, les plaques ou les éléments privés éventuellement visibles avant d’inclure un fichier dans la présentation.
Les textes doivent correspondre aux images : ne présentez pas une terrasse comme un jardin, et ne faites pas croire qu’une vue extérieure appartient au bien si ce n’est pas le cas. Complétez la description de l’annonce avec les précisions qui guideront la voix off.
Questions fréquentes
Puis-je changer l’ordre des photos ?
Oui, dans la saisie manuelle et dans la timeline de l’éditeur.
Puis-je garder des photos fixes ?
Oui. L’animation IA est optionnelle ; les mouvements classiques restent inclus.
Votre prochain bien mérite sa vidéo.
Commencez avec l’essai offert, puis choisissez les crédits adaptés à votre activité.